Date: Thu, 28 Mar 2024 18:52:31 +0000 (UTC) Message-ID: <986178680.56392.1711651951533@faab6ceaf485> Subject: Exported From Confluence MIME-Version: 1.0 Content-Type: multipart/related; boundary="----=_Part_56391_1806400230.1711651951532" ------=_Part_56391_1806400230.1711651951532 Content-Type: text/html; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: quoted-printable Content-Location: file:///C:/exported.html
I det f=C3=B8lgende angives tre konkrete eksempler til illustration af o= pdateringer i Ejerfortegnelsen med anvendelse af grunddataprogrammets model= regler for bitemporalitet. Disse er holdt p=C3=A5 s=C3=A5 enkelt niveau som= muligt.
I praksis vil data ofte v=C3=A6re mere kompleks, da der ofte vil v=C3=A6= re b=C3=A5de flere s=C3=A6lgere og k=C3=B8bere ifm. en ejendomshandel, og d= ermed afregistrering, oprettelse mv. af flere forretningsobjekter end vist = i eksemplerne. Endvidere kan der forekomme andre mere komplekse situationer= , som f.eks. tilbagerulning af et ejerskifte, hvor der mellem ejerskiftet o= g tilbagerulningen er foretaget et CVR-nummer skift p=C3=A5 den nye ejer el= ler denne har skiftet virksomhedsform.
I eksemplerne anvendes r=C3=
=B8d farve anvendt til at illustrere virkningsperioden, men=
s bl=C3=A5 farve er anvendt til at illustrere registreringsperioder
De enkelt forekomster er angivet med et nummer (f.eks. =E2=80=9D# 1=E2=80=
=9D), mens en efterf=C3=B8lgende opdatering (registreringTil sat) af dette =
er angivet med et X (f.eks. =E2=80=9D# 1x=E2=80=9D).
Den kommunale registerf=C3=B8rer frems=C3=B8ger d. 1.1.2017 et ejerskab =
i Ejerfortegnelsens brugerflade, og gennemf=C3=B8rer og =C3=A6ndrer en v=C3=
=A6rdi herp=C3=A5 - f.eks. prim=C3=A6r kontakt.
Registerf=C3=B8reren v=C3=A6lger virkningstid dags dato.
Den gamle information (forekomst A) afregistreres ved at regi=
streringTil s=C3=A6ttes, og der dannes en ny forekomst til samme forretning=
sobjekt g=C3=A6ldende fra det nye virkningstidspunkt med den nye informatio=
n (forekomst B). Begge forekomster har status =E2=80=9Dg=C3=A6ldende=E2=80=
=9D. Dermed findes der efter 1.1.2017 registreringsm=C3=A6ssigt 2 forekomst=
er af ejerskabet med hhv. virkningstid f=C3=B8r og efter 1.1.2017.
Registreringerne er illustreret nedenfor:
I forhold til forekomst A foretages der to opdateringer:
I forhold til forekomst B foretages der =C3=A9n opdatering:
(Bem=C3=A6rk, at registerf=C3=B8reren i eksemplet kunne have valgt, = at den nye prim=C3=A6r-kontakt skulle v=C3=A6re g=C3=A6ldende fra 1.12.2016= . I s=C3=A5 fald ville virkningTil p=C3=A5 forekomst A, samt virkningFra p= =C3=A5 forekomst B, v=C3=A6re sat til 1.12.2016. RegistreringFra ville i s= =C3=A5 fald p=C3=A5 begge forekomster fortsat v=C3=A6re angivet til 1.1.201= 7)
Der registreres i eksemplet et ejerskifte i Ejerfortegnelsen hvor Tingly= st ejerskab og Faktisk Ejerskab opdateres. Den elektroniske h=C3=A6ndelsesb= esked fort=C3=A6ller at anmeldelsesdato ligger f=C3=B8r overtagelsesdato.= p>
Der oprettes en forekomst i Ejerskifte samt en forekomst i = Ejerskabsskifte for hver s=C3=A6lger og hver k=C3=B8ber. I eksemplet e= r der kun 1 s=C3=A6lger og 1 k=C3=B8ber, men hvis der s=C3=A5ledes havde v= =C3=A6ret 2 s=C3=A6lgere og 3 k=C3=B8bere ville der blive oprettet 5 foreko= mster i Ejerskabsskifte.
Derudover opdateres k=C3=B8ber og s=C3=A6lger i Ejerskab ift. d= eres fremadrettede ejerandele i forhold til den juridisk andel (tinglyst ej= erskab) og faktiske ejerandel (faktisk ejerskab). Bem=C3=A6rk, at der er fo= rskel i overtagelsestider ift. tinglyst og faktisk ejerskab, idet den tingl= yste andel tr=C3=A6der i kraft ved anmeldelse til tinglysningen (anmeldelse= sdato), mens det faktiske tr=C3=A6der i kraft ved overtagelsen (overtagelse= sdato).
P=C3=A5 s=C3=A6lgerens ejerskab vil registeret s=C3=A5ledes have f=C3=B8= lgende bitemporale forekomster efter opdateringen:
Der registreres tilsvarende forekomster p=C3=A5 k=C3=B8bers ejerskaber i= ft. overtagelse af tinglyst ejerskab hhv. faktisk ejerskab.
Dette er illustreret nedenfor i et eksempel hvor der d. 1.12.2016 anmeld= es et tinglyst ejerskifte med =C3=A9n s=C3=A6lger og =C3=A9n k=C3=B8ber med= overtagelsesdato lig 1.2.2017.
Opdateringer i Ejerfortegnelsen s= ker pr. 1.12.2016 hvor den elektroniske h=C3=A6ndelsesbesked modtages fra D= et Digitale Tinglysningssystem. Bem=C3=A6rk at h=C3=A6ndelsesbeskeder norma= lt modtages uden forsinkelse, i det de automatisk sendes til Ejerfortegnels= en ved indberetning p=C3=A5 tingly= sning.dk.
Dette giver anledning til f=C3=B8lgende opdateringer af Ejersk= ab - alle med registreringstid angivet til 1.12.2016:
Derudover oprettes f=C3=B8lgende forekomster for Ejerskiftet:= p>
N=C3=A5r et tinglyst ejerskifte aflyses =E2=80=93 f.eks. n=C3=A5r et bet= inget sk=C3=B8de aflyses eller en tinglysningsfrist =E2=80=9Dspringer=E2=80= =9D =E2=80=93 foretages der en =E2=80=9Dtilbagerulning=E2=80=9D af ejerskif= tet, s=C3=A5ledes det set ud fra virkningstider aldrig har fundet sted.
Det adskiller sig fra =C3=B8vrige fejlrettelser ved, at der i forhold ti= l Ejerskab etableres et historisk ejerskab med status =E2=80=9Dtilbagerulle= t=E2=80=9D.
Dette er illustreret nedenfor i et eksempel med =C3=A9n s=C3=A6lger og =
=C3=A9n k=C3=B8ber, hvor der den 1.12.2016 anmeldes et tinglyst ejerskifte =
(=E2=80=9DBetinget sk=C3=B8de=E2=80=9D eller et sk=C3=B8de med en fristdato=
) til Tinglysningen med overtagelsesdato lig 1.2.2017 (helt som Eksempel 2 =
ovenfor).
Den 1.1.2017 aflyses dette betingede sk=C3=B8de, hvorefter ejerskiftet til=
bagerulles.
Dette giver anledning til f=C3=B8lgende opdateringer af Ejerskab:
Derudover opdateres f=C3=B8lgende forekomst:
Som illustreret med ovenst=C3=A5ende eksempler for Ejerskifter og Ejersk= aber sikrer Ejerfortegnelsen den tv=C3=A6rg=C3=A5ende bitemporale konsisten= s for objekter i Ejerfortegnelsen.
Der kan opst=C3=A5 situationer hvor en kodefejl har medf=C3=B8rt fejlbeh= =C3=A6ftet data, som efterf=C3=B8lgende korrigeres af Geodatas= tyrelsen ved en datak=C3=B8rsel. Her b=C3=B8r man som anvender v=C3=A6re s= =C3=A6rlig opm=C3=A6rksom ved angivelse af parametrene registreringstid og = virkningstid i brug af tjenesterne. En fejlrettelse vil, ligesom alle= =C3=B8vrige dataopdateringer i registeret, blive indsat med registreringst= id =3D tidspunkt for datarettelsen. Normalt vil virkningstiden for o= bjektet forblive u=C3=A6ndret, medmindre datafejlen vedr=C3=B8rte virkningF= ra eller virkningTil, idet Ejerfortegnelsen f=C3=B8lger de generelle bitemp= orale principper for grunddata.
Eksempelvis kunne en datafejl v=C3=A6re indtr=C3=A5dt i ejerskab f= or Ejer B oprettet i Eksempel 2 ovenfor:
I scenariet =C3=A6ndres ikke p=C3=A5 ejerskiftet. Hvis man som anvender =
tilg=C3=A5r Ejerskiftet og Ejerskabsskifterne via dertilh=C3=B8rende tjenes=
ter vil man s=C3=A5ledes fortsat finde de oprindelige Ejerskifter og Ejersk=
absskifter med virkningFra lig 1.12.2016, registreringFra lig 1.12.2016, og=
overtagelsesdato lig 1.2.2017.
Bitemporalt er det muligt at se, at datafejlen optr=C3=A5dte i registeret =
fra 1.12.2016 til 1.1.2017, idet opslag p=C3=A5 ejerskab med f=
.eks. registreringstid 1.12.2016 vil returnere det fejlbeh=C3=A6ftede data,=
som det s=C3=A5 ud ved registrering af ejerskiftet. Opslag p=C3=A5 ejerska=
b uden angivelse af registreringstid - eller med registreringstid senere en=
d 1.1.2017 - vil returnere det korrigerede data.
Det er op til anvender at vurdere om opslag uden angivelse af registreri= ngstid er hensigtsm=C3=A6ssig i den kontekst hvor data udhentes og anvendes= .